Mladi bračni par Vanja i Dunja Dokić iz OPG-a Dokić prije šest godina krenuo je u poslovnu avanturu s iznajmljivanjem bungalova za dvije do četiri osobe u Kopačevu. S vremenom su prepoznali tržišni potencijal i odlučili proširiti ponudu, otvorivši prošle godine u istom mjestu četiri apartmana s brojnim luksuznim sadržajima, među kojima se izdvajaju jacuzziji u spa sobama, piše SiB.
Otkako su otvorili spomenute nekretnine, potražnja za njima gotovo nije stala, iako je ponešto slabija tijekom ljeta. Većinu njihovih gostiju čine Hrvati, i to mahom Slavonci i Zagrepčani, ali sve je više i stranih turista poput Mađara, Čeha i Slovaka, pa čak i Nijemaca i Šveđana.
"S apartmanima smo dobili priliku proširiti se i na veće grupe zadovoljnih korisnika koji nam se često izravno javljaju jer ne žele plaćati proviziju Bookingu. Svaki je apartman površine 83 kvadratna metra te se sastoji od dnevne sobe s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, spa sobe s jacuzzijem te pripadajućeg vrta i terase. Dva su objekta kompletno opremljena namještajem i uređajima, dok su druga dva nenamještena, ali imaju spa sobu i jacuzzi. Grijanje je na struju, a napravljena je i priprema za solarne panele. Iako su apartmani u nizu, svaki ima svoje dvorište i zidani roštilj, što gosti jako cijene", kažu Vanja i Dunja za SiB.
Nakon iznajmljivanja, odlučili su posao prepustiti drugima
Usprkos velikom uspjehu s iznajmljivanjem, par se početkom godine odlučio na prodaju apartmana zbog nedostatka radne snage koja bi prionula cjelokupnoj komunikaciji s gostima, uključujući njihovu prijavu i odjavu te čišćenje objekata. Tako nekretnine prodaju za 450 tisuća eura, uz mogućnost korigiranja cijene.
"Za nas su ovo trenutno najopremljeniji apartmani u ponudi, a potražnja je i dalje velika, poglavito zbog sve većega broja stranih turista, uključujući one koji dolaze kruzerima u Baranju na odmor. Osim toga, sve se više lokalnog stanovništva vraća iz inozemstva te je u potrazi za vlastitom nekretninom na ovim prostorima. Upravo sam nedavno par iz Amerike vodila na razgledavanje jednog objekta. Žena je Osječanka, a suprug Amerikanac te planiraju doći živjeti u našu regiju”, ističe Hrgović.
O
“Odluka o prodaji nije bila laka, ali jednostavno više ne stižemo sve. Kako su na tržištu nekretnina u Baranji najviše prisutni zainteresirani inozemni kupci, tako se javljaju i nama. Dakako, ako ga ne uspijemo prodati, nastavit ćemo ga i dalje iznajmljivati. Posao je uhodan i imamo veliki broj rezervacija koje bi kupac potom samo preuzeo, dok bi na zemljištu mogao izgraditi još šest kuća za koje je već izdana građevinska dozvola”, otkriva par.Tekst se nastavlja nakon oglasa
Ana Hrgović iz agencije HANA nekretnine koja se bavi prodajom njihovih apartmana dodaje kako interes za kupovinu nekretnina u Baranji raste, posebice objekata s bazenima i spa sadržajem kojih je, sukladno tome, sve više. Samo je u Kopačevu u posljednjih pet godina, tvrdi, izgrađeno nekoliko takvih nekretnina.
Objekte u Baranji kupuju turisti, ali i povratnici iz inozemstva
Prošle je godine Baranja ostvarila rekordni turistički rast s porastom dolazaka u iznosu od 8,6 i noćenja u iznosu od 6,6 posto. Tome je zasigurno doprinijelo održavanje brojnih tradicionalnih manifestacija koje privlače veliki broj posjetitelja, ali i igranje europskih nogometnih utakmica na Opus Areni kao najmodernijem hrvatskom stadionu.
“Strani se turisti vole zadržati i po nekoliko dana u kontinentalnoj Hrvatskoj koja im odlično posluži kao usputna destinacija, pri čemu obilaze i Baranju te uživaju u njezinim gastronomskim specijalitetima i prirodnom okruženju. Dakako, zbog povećane ponude i turističkog razvoja cijele regije, narasle su i cijene kako najma, tako i kupovine nekretnina, ali to ne sprječava zainteresirane ljude da i dalje dolaze”, zaključuje Hrgović.
POGLEDAJTE VIDEO: Rekordan broj zahtjeva za apartmane u Splitu: Ove godine čak 300 % više nego prošle
