Na kaštelanskom tržištu prodaje se trenutno više nekretnina nego u Splitu ili Makarskoj koji su daleko veći gradovi.
Samo na internetskom oglasniku Njuškalo nudi se na prodaju 378 kuća i 297 stanova, piše Slobodna Dalmacija.
"U Kaštelima u prodaji kuća imamo raznolikost ponude, a kao i u ostalim dijelovima Dalmacije, a kuće su iznimno 'osjetljivo' tržište. Pod osjetljivim mislim na to da je nekad teško formirati cijenu koja bi istodobno zadovoljila i kupca i prodavatelja. Objekti građeni 80-ih godina traže dodatna ulaganja, no prodavateljima je teško to pojmiti u iskazivanju tražene cijene", komentirao je stanje na tržištu Slavko Radman koji ima agenciju za nekrentine.
Prema njegovim riječima, u Kaštelima se gradi velik broj luksuznih vila, međutim, one su još uvijek većinom u funkciji turizma te dugoročnog investiranja.
"Kamene kuće uvijek su bile primamljive za inozemno tržište jer imaju povijesnu vrijednost, međutim, zbog dotrajalosti i nedostatka vrta u većini slučajeva, cijene im ne mogu postići premium cijenu na tržištu, te se prodaju po cijenama od 70.000 eura do 150.000 eura, ovisno o kvadraturi i kvaliteti objekta", pojašnjava stručnjak.
Uz vilu daju i gliser i vez
A neki imaju i svoje "recepte" za privlačenje kupaca. Tako je vlasnik vile s bazenom u Kaštel Lukšiću građene 2017. godine, površine 380 kvadrata raspoređenih na četiri etaže, s okućnicom od 560 kvadrata i 200 metara od plaže, ponudio besplatno kupcu gliser i vez za brod. Ali, ako plati 859.000 eura za nekretninu.
Kuće najčešće kupuju i uređuju stranci koji dođu na Jadran pa ih onda prodaju često opet strancima. Najčešće Englezima, Ircima i Skandinavcima, koji vole kamene kuće.
Jedan vlasnik kuće u Kaštel Starom ponudio ju je na prodaju iz
obiteljskih razloga. Za stambenu površinu od 380 kvadrata – u
naravi je riječ o pet apartmana, s mogućnosti uređenja i šestog –
te okućnicu od 430 kvadrata tražena je cijena 589.000 eura.
Još uvijek aktualnom vlasniku ulaganje u kuću se, kaže,
isplatilo, jer je sve do korone imao odličnu popunjenost, najviše
gostima koji su dolazili svake godine, piše Slobodna Dalmacija.
