Porezna uprava objavila je nove informacije o porezu na nekretnine te obvezama građana i poduzetnika i postupak prijave podataka potrebnih za utvrđivanje i naplatu poreza, kao i uvjete za oslobođenje od plaćanja.
Građani nisu dužni podnijeti prijavu podataka bitnih za oporezivanje nekretnina za one nekretnine za koje se već plaća komunalna naknada, primjerice ako imaju prijavljeno prebivalište i redovito plaćaju račune za komunalne usluge.
Isto tako, prijava nije potrebna za nekretnine koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu ili zakupu koji je već prijavljen Poreznoj upravi radi plaćanja poreza na dohodak od imovine.
Uveli unificirane obrasce
Radi lakšeg prepoznavanja podataka koje je potrebno dostaviti nadležnom poreznom tijelu za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine ili za ostvarivanje oslobođenja od plaćanja, Porezna uprava uvela je unificirane obrasce – Zahtjev za građane i Zahtjev za poduzetnike.
Porezna pojašnjava da porezni obveznici u tim obrascima popunjavaju samo podatke o vlasniku nekretnine te podatke o stambenoj nekretnini ako je na njoj došlo do promjene obračunske površine ili namjene, primjerice ako je nekretnina dosad bila oporezovana kao kuća za odmor, a od 2025. godine mijenja namjenu ili površinu.
Prijavljuju se i podaci o stambenoj nekretnini za koju se može ostvariti zakonsko oslobođenje od plaćanja poreza. Porezni obveznici, bilo građani ili poduzetnici, dužni su prijaviti nekretnine za koje ispunjavaju uvjete za oslobođenje od plaćanja poreza na nekretnine.
Tko mora podnijeti prijavu?
Takvo oslobođenje moguće je ostvariti ako je nekretnina namijenjena stalnom stanovanju, a u njoj boravi osoba bez prijavljenog prebivališta ili boravišta ili ako za nju nije prijavljen ugovor o najmu Poreznoj upravi.
Oslobođenje se odnosi i na nekretnine koje nisu podobne za stanovanje zbog proglašenih prirodnih nepogoda, one čija je stambena namjena onemogućena, kao i na nekretnine s javnom namjenom ili namijenjene institucionalnom smještaju osoba.
Također, oslobođenje se može ostvariti za nekretnine namijenjene prodaji ili preuzete u zamjenu za neplaćena potraživanja, pod uvjetom da od unosa u poslovne knjige ili preuzimanja do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez nije prošlo više od šest mjeseci.
Zahtjevi se podnose u Poreznu upravu ili drugo nadležno porezno tijelo za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez na nekretnine i to prema mjestu gdje se nekretnina nalazi.
POGLEDAJTE VIDEO: Ravnatelj Porezne pojasnio sve nedoumice oko poreza na nekretnine
