arti-201003230495006Procjenjuje se da je trenutačno na tržištu 10-ak tisuća novih neprodanih stanova, a prodavatelji i nisu baš voljni znatnije spuštati cijenu četvornog metra iako je tržište gotovo zamrlo.
''Procjenjujem da će cijene u dogledno vrijeme pasti od 10 do 15 posto, sa sadašnjih 1900 eura, što je prosjek u Zagrebu, na 1500-1600 eura'', rekla je za Večernji list znanstvenica Maruška Vizek sa zagrebačkoga Ekonomskog instituta.
Ona je jedan od najgorljivijih kritičara Vladine ideje da oživi tržište nekretnina državnim kreditom i smatra da te subvencije ne pogoduju građanima nego građevinarima.
''Mjera će motivirati građane da kupuju nekretnine po cijenama koje su previsoke usporedimo li ih s prosječnim dohotkom i visinom kamata na kredite. K tome, Vladina je mjera subvencija ili poticaj za građevinare, ali za građane ona je kredit zbog kojeg će država staviti na kupljenu nekretninu založno pravo drugog reda'', izjavila je M. Vizek.
Od Vladine mjere ni građevinari neće imati prevelike koristi jer sa 100 milijuna kuna, koliko država misli ove godine izdvojiti za subvencije, može se potaknuti prodaja samo 1000 stanova. Pitanje je dakle što će se dogoditi s preostalih 9000 neprodanih stanova i što će napraviti investitori i građevinari bez licencije čiji novosagrađeni stanovi neće moći dobiti poticaj. Oni će biti prisiljeni spustiti cijene da bi konkurirali građevinarima s licencijom.
arti-201003040134006I većina agenata za nekretnine u idućih godinu dana očekuje pad ili stagnaciju cijena nekretnina, pokazuje istraživanje koje je tijekom ožujka proveo CentarNekretnina na uzorku od 40 agencija, piše Večernji list.
Prethodni članak:
arti-201003260482006
