Od kako je počeo rat u Ukrajini, stalno raste broj Rusa koji dolaze u Srbiju. Ruski državljani počeli su kupovati stanove u Beogradu za koje su spremni izdvojiti uglavnom više od 200.000 eura, piše Nova.rs. Ekonomist i izvršni direktor agencije za nekretnine City Expert Miloš Mitić istaknuo je kako je Beograd jedan od balkanskih gradova koji je oduvijek bio zanimljiv stranim državljanima koji žele kupiti nekretninu.
'Krenulo je tijekom svibnja'
''Prvo su iznajmljivali stanove u Beogradu i Novom Sadu, a sada ih i kupuju. Krenulo je tijekom svibnja, a nakon toga je potražnja bila sve veća, da bi u srpnju dosegnula vrhunac'', rekao je Mitić koji očekuje da će se interes Rusa za nekretnine u glavnom gradu Srbije nastaviti.
Prije samo tri mjeseca, agenti za nekretnine procjenjivali su da 95 posto Rusa koji su došli u Beograd žele iznajmiti stanove, sada više nije tako. Mitić napominje kako Rusi stanove uglavnom plaćaju gotovinom. Traže se najviše manje kvadrature, no ima i onih Rusa koji žele veće i luksuzno uređene nekretnine.
"Jedna posebna grupa ruskih državljana potražuje skupe stanove u velikim kompleksima, gdje imaju sve - parking, garažu, teretanu… I to su uglavnom stanovi s cijenom od preko 200.000 eura", objašnjava ekonomist.
Najviše od svih stranaca
Mitić dodaje da je prije rata u Ukrajini broj ruskih građana koji su tražili stanove u Beogradu bio minoran.
"Sada ruski državljani imaju najveći postotak udjela u potražnji stanova, ako govorimo u odnosu na ostale strane državljane", rekao je Mitić.
Među svim Rusima koji kupuju stanove u Beogradu, jasno se izdvajaju dvije grupe.
"Prva grupa su kupci koji traže uglavnom manje stanove, u općinama koje su udaljenije od centra i cijene tih stanova iznose do 100.000 eura. Drugu grupu čine platežno mnogo sposobniji kupci, koji preferiraju stanove u kompleksima u centralnim općinama u Beogradu, kao što su Beograd na vodi, West 65, Blok A, Novi Dorćol, Central Garden i tome slično. Cijene ovih stanova su od 3.000 eura po kvadratnom metru i više. Uglavnom se radi o stanovima između 60 i 90 kvadrata, s minimum jednom spavaćom sobom", zaključuje Mitić.
