Prije dvije godine cijene kvadrata naglo su rasle, sada stagniraju, ali kupnja je za mnoge nemoguća misija. U Splitu doći do stana postalo je luksuz. U elitnim kvartovima iznimno su visoke cijene! Za isti iznos možete kupiti uređeni stan u Veneciji, a u Španjolskoj proći i trostruko jeftinije.
Nekad je četvorni metar stana u Splitu koštao prosječno tri, a sada je već na 4,5 tisuće eura. Tako da za stan od 60 kvadrata treba izdvojiti vrtoglavih 270 tisuća eura.
"Govorimo o istom stanu. Znači stanu koji je u potpunoj adaptaciji u jednoj starijoj zgradi, bez lifta", kaže Andrea Alujević, predstavnica agencije za nekretnine iz Splita.
U elitnim kvartovima poput Meja, Žnjana, Bačvica i Pazdigrada kvadrat stana ne prodaje se ispod pet tisuća eura, a stambeno pitanje postalo je nedostižan cilj za mnoge mlade obitelji.
"Dosta mladih koji žele imat nešto svoje će prije rentati nego kupiti jer je u ovakvim uvjetima nemoguće dobiti išta", kaže Robert Domazet iz Splita.
Cijene podivljale
"Mislim da su enormno otišle u nebo. Ne znam tko to od mladih može uopće sebi priuštiti", slaže se Mirna Majić. S obzirom na inflaciju, ni porast plaća ne omogućava tako lako kupnju vlastitog doma.
Paško Burnač s Ekonomskog fakulteta u Splitu kaže da je stanje takvo da je u Splitu teško kupiti stan s prosječnom plaćom na kredit od 30 godina koji su najčešći. Dok ćete stan u Splitu skupo platiti i još ga morat dodatno urediti za sličan iznos u Veneciji možete uselit odmah.
"Na stranici u Veneciji pronašli smo stan od 85 kvadrata za 420 tisuća eura što dolazimo do cijene 4900 eura po kvadratu, dok mi imamo stanove na Bačvicama koji zahtijevaju potpunu renovaciju, a slične su kvadrature. Zahtijevaju potpunu renovaciju, a kvadrat je šest tisuća", kaže Andrea Alujević. Nije samo Italija jeftinija, u Španjolskoj su također cijene onakve kakve je Split odavno zaboravio.
"Granada, centar grada, stanovi se kreću po 2,5 tisuće eura metar kvadratni, što se kod nas ne sjećam kada je toliko bilo prije koliko godina", rekla je agentica za nekretnine iz Splita Anita Mrčela. Agenti za nekretnine otkrili su tko najčešće izdvaja za skupe splitske kvadrate.
"Uglavnom su to naši kupci, s naših područja, ali uvijek ovako iza Uskrsa krenu zvati više stranci i dolaziti malo na ljetovanje pa usput razgledavaju nekretnine", dodaje Alujević. Za sada cijene stanova ne bi trebale značajnije rasti no i ovako su mnogima dostupne samo za razgledavanje i maštanje.
