Kupci relativno jeftinih stanova Zagrebačkog holdinga od samo 1295 eura za četvorni metar, neće moći dobiti Vladinu povoljnu pozajmicu iako bi prema zakonskom rješenju kupci trebali dobiti 250 eura po četvornom metru, piše Poslovni dnevnik.
Razlog tomu je novi Zakon o poticanju prodaje stanova koji propisuje da se pozajmica može dobiti samo ako se kupuje od licenciranog izvođača radova, a ne od investitora.
Holdingove stanove, kojih je još 500 neprodanih, izvodila je Tehnika kao licencirani veliki izvođač pa da ih ona prodaje - pozajmice bi bile odobrene.
Primjer Holdinga je najapsurdniji jer su stanovi cijenom prihvatljivi, imaju socijalnu komponentu, te su i namijenjeni ljudima koji prvi puta kupuju stan.
U istoj situaciji bi se našli svi gradovi i njihove tvrtke da su željeli osigurati jeftinije stanove svojim građanima.
Također bi u istoj situaciji bili i mnogi poznati građevinski investitori poput mađarskog Trigranita, VMD prometa, splitskog Dal-Koninga i ostalih da grade stanove u rasponu za koji se daje pozajmica.
Kupci zagrebačkog Degrada koji radi čitavo naselje stanova od 1300 eura po kvadratu, također neće moći dobiti pozajmicu.
Udruga developera HUP-a zbog toga, ali i drugih odredbi poput cjenovnih razreda, smatra ovaj zakon diskriminirajućim i nedorađenim.
"Država je jednostavno rekla koga preferira, a to su građevne tvrtke koje su i izvođači i investitori, dok su investitori zakinuti. Europske direktive kažu da se bilo koji poticaji moraju davati da se ne diskriminira nitko." kaže Danijel Babić, iz tvrtkeProfectus i potpredsjednik udruge.
Diskriminirajuće je, po njemu, i to što se pomažu kupci u regijama gdje su stanovi jeftiniji.
U Zg holdingu su ipak bili zatečeni odredbom, ali su preko glasnogovornika Dušana Vire samo poručili da rade na tome što poduzeti.
Iz odgovora Ministarstva zaštite okoliša razvidno je da ne planiraju mijenjati svoju spornu odredbu jer investitor može biti svatko, a cilj je pomoći građevinskim tvrtkama tj. izvođačima radova koji imaju stvarno zaposlene radnike.
Smatraju da odredbe pomažu i kupcima i izvođačima koji će moći pokrenuti novi ciklus.
"Holding ima mogućnost, ako je ostao dužan izvođačima radova, svoj dug umjesto novcima nadoknaditi stanovima", kaže se u odgovoru ministarstva, piše Poslovni dnevnik.
Prethodni članci:
arti-201002250509006 arti-201002170204006
