Dnevnik je objavio navode iz izvješća revizorske kuće Ernst & Young, koju je Bayern LB (BLB) 2007. godine angažirao da napravi dubinsku analizu poslovanja u Hypo grupi, a napose u njenim tvrtkama u Hrvatskoj. U izvješću se navodi primjer kreditiranja tvrtke Skiper rezidencija, koja je bila investitor u turistički projekt Adriatic Kempinski u Savudriji. Taj projekt Ernst & Young je već 2007. opisao kao „akutan“ što se tiče naplativosti kredita, a Hypo je već 2006. pokušavao projekt prodati trećoj strani no nije našao kupca, piše Poslovni dnevnik.
Inače, tvrtka Skiper je u projekt izgradnje hotela, apartmanskog naselja i golf igrališta uložila samo 12 posto vlastitog kapitala, a uz pomoć Hypovih kredita investirala je ukupno 171 milijun eura. Tijekom 2006. godine navodno je pala odluka da se projekt „zbog nerentabilnosti“ izmijeni i proširi te da se izgradi i hotel, pa je Hypo pristao povećati kredite sa 119 na 149 milijuna eura.
Tek početkom 2007. u Hypo banci su shvatili da tvrtka Skiper kao nositelj investicije neće moći plaćati rate kredita jer prodaja apartmana ne ide po planu, prenosi Poslovni. Status quo projekta u ožujku 2007. bio je da Skiper Hypu mora vratiti još 122 milijuna eura kredita, te da za 45 milijuna eura banka nema odgovarajuću hipoteku.
Ernst & Young je napomenuo i da je banka 2007. ušla u suvlasništvo Skiper rezidencije. Kao primjer problematičnog kredita revizor je naveo i Hotel Borik u Zadru, kojim danas upravlja Falkensteiner grupacija, koja je i suvlasnica. Hypo je u Borik tijekom 2005. i 2006. stalno upumpavao kredite, i to bez hipoteke i bez upisa u zemljišne knjige. Sveukupno je posrijedi 49 milijuna eura kredita, a Borik je u tom razdoblju bio u suvlasništvu tvrtke Hypo Consultants.
Zanimljiv je i podatak koji govori o tome da je hrvatski ogranak Hypo banke 2007., nakon preuzimanja od BLB-a, na sebe morao preuzeti jamstva za kredite koje je banka-majka davala za projekte u Hrvatskoj, oko 386 milijuna eura kreditnih jamstava.
"Ne možemo komentirati napise u medijima vezano uz poslovanje Hypo Alpe-Adria-Bank d.d. niti Hypo Group Alpe Adria, tim više što se dio Vašeg upita odnosi na činjenice i podatke koji podliježu zakonskoj obvezi čuvanja bankarske tajne. Hypo Alpe-Adria-Bank d.d. sastavlja financijska izvješća sukladno zakonskim zahtjevima za računovodstvo banaka u Hrvatskoj. Ističemo da Hypo Alpe-Adria-Bank d.d. u Hrvatskoj posluje vrlo stabilno", odgovorili su iz banke na upite novinara Poslovnog lista.
