Sada je pravo vrijeme za kupovinu stana - misle stručnjaci, ali i Petra koja je odlučila da će njezina beba živjeti u novom stanu.
"Unazad 5 godina su cijene pale. Kad mi je kupovao brat, kupio je za 2000 eura. A sad je kvadrat 1500 eura", kaže Petra Radošević koja namjerava kupiti stan.
Vijest da joj u kupnji može pomoći država joj se naravno svidjela.
"Definitivno ću razmotriti tu mogućnost - smanjila bi mi se rata kredita, olakšala otplata", rekla je Petra.
Gdje će se za 1400 eura po kvadratu uopće moći kupiti stan pravo je pitanje. Jer - iako su cijene u odnosu na 2012. pale za oko 5% - prosječna cijena kvadrata je u Splitu čak 2301 eura. Cijena četvernog metra apartmana na Jadranu prosječno stoji 1991 euro - što je minimalan pad u odnosu na lani - a u Zagrebu je cijena 1615 eura - 6 i pol % manje nego lani Stručnjaci kažu - atraktivne lokacije od vladinog plana neće imati koristi.
"U Zagrebu i Splitu mi ne računamo da će se za 1400 moći naći stanovi, to je za neke druge gradove - Rijeku ili Varaždin. Po nama je trebalo stimulirati tržište kroz nižu kamatu i subvenciju", rekao je savjetnik za nekretnine Patrick Franolić.
A tržište spava. 2007. bilo je 66 000 trgovanih nekretnina, prošle godine 35 000. No, suprotno vjerovanju mnogih, Europska unija i 1. srpnja neće promijeniti ni promet ni cijene.
"Neće rasti, Hrvatska je bila liberalno tržište - tu promjene ne očekujemo. To će se odraziti samo na manji dio nekretnina u priobalju, i glavnom gradu", kaže predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama, HGK Dubravko Ranilović.
Cijene stanova do daljnjega neće rasti, no zato bi najam trebao padati kad Vlada konačno ostvari ono što si je sama zadala u strategiji - kupi stanove i počne ih iznajmljivati.
Trebalo bi razvijvati strategiju da ljudi ne moraju ulaziti u kredite", izjavila je ministrica socijalne politike i mladih Milanka Opačić.
Povoljniji najam za one koji imaju manje, a subvencionirani krediti za one koji imaju malo više. Vlada očekuje da će tako smiriti tržište.
